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Construction - Une dynamique soutenue pour les agréments d’immobilier d’entreprise en 2017

Mise à jour : 17 avril 2018

3 789 001 m² de locaux d’activités économiques ont été agréés en 2017 (3,5 millions en 2016), dont deux millions de m² de bureaux et un million de m² d’entrepôts. Ces chiffres traduisent la confiance des investisseurs dans l’attractivité de l’Île-de-France et reflètent une dynamique dont l’objectif est le rééquilibrage souhaité par l’État entre l’est et l’ouest.

Qu’est-ce que l’agrément ?

L’agrément, accordé par le préfet de la région d’Île-de-France, préfet de Paris, concerne uniquement l’immobilier d’entreprise (bureaux et entrepôts). Il est obligatoire pour la mise en œuvre des opérations immobilières soumises à un permis de construire ou à une déclaration préalable de travaux. L’objectif est d’orienter les acteurs publics et privés du marché dans leur choix de localisation de leurs activités économiques dans le but de favoriser une répartition équilibrée entre les activités et l’habitat.

Une attention renforcée de l’État en région pour renforcer l’attractivité des territoires et éviter d’accroître les déséquilibres

Concernant les bureaux, l’État s’assure qu’une offre minimale de logements est produite en accompagnement de la dynamique économique du centre et de l’ouest francilien. La forte croissance de la demande d’entrepôts capables de satisfaire aux besoins de l’e-commerce nécessite une régulation spécifique dans certains territoires, de même que la forte reprise de l’investissement pour répondre aux demandes des entreprises visant à disposer de bureaux.

Afin de permettre aux porteurs de projets de bien appréhender les attentes des différents services de l’État qui contribuent à l’instruction des dossiers, une large concertation a eu lieu avec les professionnels concernés. Elle devrait permettre de rendre accessible les orientations générales des politiques publiques prises en compte par les services de l’État lors de l’instruction des dossiers.

L’attractivité de l’Île-de-France et celle de ses territoires repose sur de bons équilibres permettant de satisfaire aux besoins des entreprises et de leurs salariés.

Pour en savoir plus, consultez le bilan 2017 des agréments d’entreprise en Île-de-France et le site de la DRIEA  :

http://www.driea.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/bilan_agrements_2017_web.pdf

http://www.driea.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/agrements-relatifs-a-l-immobilier-d-entreprise-en-a5431.html